AusnützungszifferZH

Was kann ich auf meiner Parzelle bauen?

Die Reserve auf der Seite Ihrer Parzelle ist der erste Schritt. Danach kommt die Frage, was davon wo Platz hat, und ob Ihr eigenes Vorhaben aufgeht. Drei Stufen, je nachdem, wie weit Sie sind.

PaketWas Sie erhaltenPreis
Reserve-BerichtDie Zahlen dieser Parzelle mit Plan, Zonen, Rechenweg und Quelle jeder Zahl (PDF)CHF 19
Vorabklärung mit VariantenWas konkret Platz hat (Anbau, Aufstockung, zweites Haus, Ersatzneubau): jede Variante gezeichnet und geprüft, mit Schnitt und Plan im DXF-FormatCHF 149
EntscheidungsdossierIhr Bauprogramm gegen die Vorschriften geprüft, Ihre Pläne nachgerechnet, die Fragen für den Vorentscheid und ein Pflichtenheft, um drei Architekturbüros zu vergleichenCHF 490
über 1’500 m² oder mehrere Programme: CHF 790

TWINToder Karte · Sie bezahlen nach Erhalt · Bericht und Vorabklärung innert 48 Stunden, Entscheidungsdossier innert 5 Arbeitstagen nach Erhalt Ihrer Unterlagen Beispiel-Vorabklärung (PDF, Gemeindehaus Pfäffikon)

Das Entscheidungsdossier

Für Eigentümerinnen und Eigentümer mit einem konkreten Vorhaben (zweites Haus, Mehrfamilienhaus statt Einfamilienhaus, Aufstockung, Verkauf eines Teils): wir prüfen Ihr Programm Variante für Variante gegen die Vorschriften, rechnen Ihre bestehenden Pläne nach, formulieren die Fragen für den Vorentscheid der Gemeinde und schreiben ein Pflichtenheft, mit dem Sie drei Architekturbüros vergleichbare Offerten machen lassen. Wir empfehlen kein Büro.

Eine Entscheidungsgrundlage, also eine Schätzung aus öffentlichen Daten und Ihren Unterlagen: kein Projekt, kein Vorentscheid, keine Auskunft der Behörde. Die Pläne für das Baugesuch erstellt eine Fachperson. Privater, unabhängiger Dienst — keine Behörde, kein Architekturbüro.

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Paket

Pläne und Fotos senden Sie nach der Bestellung als Antwort auf unsere E-Mail. Ihre Angaben dienen nur dazu, das Dokument zu erstellen und zu senden. Formular betrieben von Formspree (USA); Aufbewahrung höchstens 12 Monate.